При купле-продаже будущей недвижимости стороны не закрепили в договоре, что, если срок передачи объекта нарушен, предоплата возвращается. ВС РФ указал: до расторжения (изменения) договора требовать возврата денег покупатель не вправе. В судебной практике есть иной подход.