Долг перед арендодателем погашен — суд не удовлетворит его требование расторгнуть договор

При рассмотрении дела было учтено в том числе следующее. Арендодатель мог в одностороннем порядке без обращения в суд отказаться от исполнения договора, однако этим правом, предусмотренным в договоре, не воспользовался.

Отметим: суды по-разному оценивают ситуацию, когда обязанность, из-за нарушения которой истец заявил о расторжении договора аренды, исполнена до вынесения решения.