За бывшим наймодателем сохранена обязанность по капремонту нуждавшихся в нем домов. Это само по себе не исключает уплату взносов всеми собственниками приватизированного жилья. Такую позицию сформировал КС РФ, указывая на необходимость внести соответствующие изменения в ЖК РФ. Данные предписания учтены в поправках, которые находятся на общественном обсуждении.