Минфин напомнил, что юрлица сами решают, какой договор заключить. Например, предоставить помещение для проведения спортивных мероприятий можно и по договору оказания услуг. Полагаем, в таком случае учитывать передачу помещения как аренду не нужно.
Если заключен договор безвозмездного пользования, в бухучете операцию нужно провести как передачу в аренду. Это следует из стандарта "Аренда". В таком случае объект учета аренды должен быть учтен по справедливой стоимости, то есть как в случае предоставления права пользования имуществом на рыночных (коммерческих) условиях. Никаких исключений из этого правила не предусмотрено.