Проект: управляющие компании будут нагляднее отчитываться перед жильцами и чаще возвращать деньги

Рассмотрим ключевые поправки Минстроя.

Во-первых, планируют установить условия, когда собственникам жилья в МКД должны вернуть разницу между фактическими и предполагаемыми расходами на услуги, работы компании. Это нужно будет сделать, если:

• на ежегодном общем собрании собственники помещений возразили относительно отчета о выполнении договора управления;
• собрание вообще не провели.

Напомним, по ЖК РФ экономию, зафиксированную в отчете, необходимо вернуть, если она привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг, выполненных работ. При этом есть оговорка: в договоре управления можно иначе распределить экономию.

Во-вторых, хотят обязать компании дополнительно размещать отчет о выполнении договора управления одновременно:

• на досках объявлений в подъездах или в пределах земельного участка, на котором расположен МКД;
• информационных стендах в представительстве управляющей организации.

В-третьих, появится список обязательных составляющих отчета. В него войдет вся информация из примерной формы отчета, а также расчет экономии.