В Госдуму внесли проект, который позволит банкам выдавать ипотеку чаще и по меньшим ставкам

Правительство предлагает разрешить включать в ипотечное покрытие облигаций требования, обеспеченные залогом прав требования дольщиков.

Правило будет работать, если выполнить ряд условий. Среди них:

• положения ДДУ не противоречат Закону о долевом строительстве;

• по договору залога указанных прав у дольщика должен быть открыт залоговый счет на определенных условиях;
• доля обеспеченных залогом прав не должна превышать 40% размера ипотечного покрытия.

Таким образом, банки получат доступ к быстрому рефинансированию кредитов, выданных для покупки жилья на первичном рынке. Это позволит увеличить объемы и снизить ставки ипотечного кредитования.