Арендодатель учитывает переданную в операционную аренду недвижимость как инвестиционную

Учреждение владеет и пользуется имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления. Предоставление данного имущества в аренду может быть предусмотрено учредительными документами и являться уставной деятельностью. Объекты, которые переданы по договору операционной аренды, учреждение-арендодатель классифицирует как инвестиционную недвижимость.

Ранее Минфин указывал на это в Методических указаниях.

Следует отметить, что основное средство числится в составе инвестиционной недвижимости до тех пор, пока предполагается использование его в целях получения арендных платежей и действует договор аренды.