Первый этаж жилого дома разрешили переделать под салон красоты — магазин там разместить нельзя

Собственники жилого помещения в МКД перевели его в нежилое для реконструкции под салон красоты. Впоследствии они сдали его в аренду для размещения винно-водочного магазина. Собственники других квартир, в частности, посчитали, что помещение используется не по целевому назначению, и обратились в суд. Суды, включая ВС РФ, их поддержали.

Помещение переведено в нежилое под салон красоты, именно такое назначение согласовано собственниками МКД. На магазин они не соглашались, и он должен быть закрыт.

В итоге пострадали и арендодатели, и арендаторы. Чтобы не попасть в подобную ситуацию, рекомендуем:

• собственникам реконструируемых помещений — согласовывать с собственниками МКД и властями реальные цели использования помещения;
• арендаторам — проверять, для каких целей реконструировалось помещение.