4.2. Общие подходы к выбору вариантов размещения объектов регионального значения

4.2.1. При составлении перечня объектов регионального значения, как правило, даются и характеристики (показатели) таких объектов, и примерное их местоположение. Особенно это касается объектов точечного (локального) и линейного (автодороги) характера. Эта информация должна содержаться в соответствующих документах стратегического планирования (программы и схемы развития и размещения отраслей, целевые программы, инвестиционные программы и проекты и т.д.), т.к. в них обосновывается технико-экономическая и социально-экономическая целесообразность создания таких объектов.

В этом случае задачей схемы территориального планирования является анализ предлагаемого местоположения объекта с точки зрения требований градостроительного законодательства и других законов, в частности, на основе результатов оценки территории, определения возможных направлений развития территорий и прогнозируемых ограничений. В результате этого выбранный вариант местоположения может не соответствовать предложенному в указанных стратегических документах.

4.2.2. Если в документе стратегического планирования (чаще всего в "Программе социально-экономического развития") не указано конкретное местоположение объекта или дано примерное либо вариантное местоположение (обычно для объектов зонального (территориального) или линейного характера), то в составе Схемы необходимо выполнение обоснований научного характера с использованием имеющегося градостроительного опыта. В этом случае целесообразно разработать концепцию территориального (градостроительного) развития территории региона или нескольких муниципальных образований, с целью определения места планируемого объекта в системе планировочной и функциональной организации, а также в системе расселения и экологическом каркасе планируемой территории.