4.3. Особенности обоснования размещения объектов регионального значения

4.3.1. Рассматриваются следующие ситуации:

Ситуация N 1. В документах стратегического планирования уже рекомендованы определенные места размещения объекта (на основе технико-экономических и социально-экономических обоснований, проведенных ранее отраслевыми подразделениями администрации субъекта Российской Федерации).

Ситуация N 2. В указанных документах исходя из социально-экономической целесообразности только поставлена задача создания такого объекта.

Ситуация N 3. В документах стратегического планирования предлагается несколько возможных мест размещения планируемого объекта или приводится его примерное местоположение (указано только наименование городского округа, поселения или муниципального района).

4.3.2. В зависимости от имеющейся информации об объектах регионального значения в определенной последовательности проводятся градостроительные обоснования на предмет соответствия общим принципам и требованиям градостроительной деятельности (в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации - статья 14, часть 8, п. п. 2 и 3). Методика проведения обоснований в первых двух ситуациях имеет значительные отличия.

Первая ситуация является более предпочтительной. Как правило, для обоснования целесообразности финансирования создания какого-либо объекта требуется сначала разработка схемы развития и размещения объектов данной отрасли и разработка инвестиционного проекта (где обосновывается технико-экономическая целесообразность его создания в определенном месте).

4.3.3. Особенности проведения обоснований в ситуации N 2 связаны со значительно большей площадью территории, сведения по которой должны быть собраны, проанализированы и оценены для определения места размещения планируемого объекта регионального значения. Диапазон исследуемых аспектов определяется природными и экономическими особенностями территории. Наибольшей трудоемкостью отличаются обоснования при отсутствии технико-экономических и специальных обоснований создания такого объекта, которые обычно проводятся в комплексных или отраслевых документах социально-экономического развития субъекта Российской Федерации. При отсутствии данных о планируемом местоположении перечень необходимых обоснований приблизительно соответствует объему концепции пространственной организации территории. Алгоритм же проведения таких обоснований включает те же составляющие, что и в первой ситуации.

4.3.4. Методика проведения обоснований в ситуации N 3 - оценка каждого планируемого объекта в соответствии с порядком обоснований ситуации N 1.