4.8. Оценка возможного влияния планируемых объектов на комплексное развитие территории

4.8.1. Размещение планируемых объектов может оказать положительное или негативное влияние на комплексное развитие территории. В зависимости от вида объекта это влияние может касаться всей или части территории субъекта Российской Федерации. Обычно влияние планируемых объектов может рассматриваться с точки зрения социально-экономической, экономической (инвестиционной) эффективности и с точки зрения влияния планируемого объекта на устойчивое развитие территории.

4.8.2. Социально-экономическая эффективность (целесообразность) создания объектов обосновывается в стратегиях (программах) социально-экономического развития, в целевых программах, других специализированных документах. Экономическая (инвестиционная) эффективность обосновывается (рассматривается) в схемах размещения отраслей (видов деятельности), а также в инвестиционных программах и в конкретных технико-экономических обоснованиях размещения коммуникационных объектов.

4.8.3. Возможное влияние планируемых для размещения объектов на устойчивое развитие территории должно базироваться на критериях устойчивого развития территории, вытекающих из положений Градостроительного кодекса о градостроительной деятельности и учете положений о других видах деятельности (Градостроительный кодекс Российской Федерации статья 4).

4.8.4. Устойчивое развитие территории имеет несколько аспектов (Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 1, часть 3):

Безопасность среды жизнедеятельности (регламентируется положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации - статья 2, части 7 и 8);

Благоприятная среда жизнедеятельности: создание условий для экономической (трудовой) деятельности, удобство удовлетворения социальных потребностей;

Ограничение негативного воздействия на окружающую среду (регламентируется положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации - статья 2, части 9 и 10 и статья 4, п. 3);

Охрана и рациональное использование природных ресурсов (регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации - статья 2, часть 10 и статья 4, п. 3).

4.8.5. Критериями оптимальности выбранного варианта размещения объекта регионального значения являются: непротиворечие формируемому планировочному каркасу планируемой территории, соблюдение принципов устойчивого развития территории и положительное влияние объекта на комплексное развитие территории субъекта Российской Федерации.