Приложение. Перечень документов, необходимых для рассмотрения Минздравом России вопросов о передаче в аренду, безвозмездное пользование временно неиспользуемого федерального недвижимого имущества, закрепленного на соответствующем вещном праве за подведомственными Минздраву России организациями, в целях обеспечения направления в соответствии с законодательством Российской Федерации на согласование в Росимущество (его территориальные органы) проекта решения Минздрава России (предложения или письма, содержащего согласие) о передаче указанного имущества в аренду, безвозмездное пользование
к письму Минздрава России
от _________ 2016 г. N _______
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ МИНЗДРАВОМ
РОССИИ ВОПРОСОВ О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ
ПОЛЬЗОВАНИЕ ВРЕМЕННО НЕИСПОЛЬЗУЕМОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО НА СООТВЕТСТВУЮЩЕМ
ВЕЩНОМ ПРАВЕ ЗА ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ МИНЗДРАВУ РОССИИ
ОРГАНИЗАЦИЯМИ, В ЦЕЛЯХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАПРАВЛЕНИЯ
В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
НА СОГЛАСОВАНИЕ В РОСИМУЩЕСТВО (ЕГО ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ОРГАНЫ)
ПРОЕКТА РЕШЕНИЯ МИНЗДРАВА РОССИИ (ПРЕДЛОЖЕНИЯ ИЛИ ПИСЬМА,
СОДЕРЖАЩЕГО СОГЛАСИЕ) О ПЕРЕДАЧЕ УКАЗАННОГО ИМУЩЕСТВА
В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
Заявка о передаче в аренду (безвозмездное пользование) федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением (далее - ФГУ) или на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием (далее - ФГУП), подведомственных Минздраву России (приложение N 1 к перечню) |
подлинник (1) и электронная копия <1> (1) |
|
Заполненный проект договора аренды (безвозмездного пользования) с приложениями |
||
Перечень недвижимого имущества, принадлежащего на соответствующем вещном праве подведомственной Минздраву России организации, предполагаемого к передаче в аренду (безвозмездное пользование) (приложение N 2 к перечню) |
||
Выписка из реестра федерального имущества на объект недвижимого имущества, в котором предполагается передать помещения в аренду (безвозмездное пользование), оформленная в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 N 447 "О совершенствовании учета федерального имущества" |
||
Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления (хозяйственного ведения) организации на объект недвижимого имущества, в котором предполагается передать помещения в аренду (безвозмездное пользование) |
||
Фотографии недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду (безвозмездное пользование) |
||
Информация об использовании подведомственной Минздраву России организацией объекта недвижимого имущества, закрепленного на соответствующем вещном праве, в котором предполагается передать помещения в аренду (безвозмездное пользование) (приложение N 3 к перечню) |
||
Финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения договора аренды (безвозмездного пользования) (обоснование целесообразности заключения договора, информация о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности подведомственной Минздраву России организации; срок, в течение которого объект недвижимости ранее сдавался в аренду (предоставлялся в безвозмездное пользование); общая сумма доходов, полученная организацией, по договорам аренды (помещений, планируемых в сдаче в аренду) за последние 3 года с разбивкой по годам; статьи расходов, на которые были направлены арендные платежи (помещений, планируемых к сдаче в аренду) за последние 3 года с разбивкой по годам) |
||
Информация о техническом состоянии объекта (необходимость ремонта, вид ремонта (капитальный или текущий)) |
||
Подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации отчет об оценке рыночной стоимости права пользования недвижимым имуществом (с указанием величины арендной платы), с датой составления не позднее чем за 2 месяца до представления отчета в Минздрав России, с приложением заверенной копии допуска оценщика к профессиональной деятельности и страховым полисом страхования ответственности оценщика <2> (в случае заключения договора аренды) |
||
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, являющегося предметом сделки (со сроком давности не более 3 месяцев на момент представления в Минздрав России) |
||
Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, являющегося предметом сделки (со сроком давности не более 3 месяцев на момент представления в Минздрав России) |
||
Технический паспорт здания (сооружения) с экспликацией и поэтажным планом с точным указанием в них штриховкой помещений, планируемых к передаче в аренду (безвозмездное пользование) |
||
Дополнительно для федеральных государственных организаций, расположенных в городе Москве: - выписка из технического паспорта на здание (строение), составленная по форме, утвержденной Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"; |
||
- справка БТИ о состоянии здания, составленная по форме, утвержденной Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"; |
||
- экспликация на объект недвижимости, являющийся предметом сделки, или помещения (если предметом сделки является часть здания, строения или сооружения) по форме, утвержденной Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"; |
||
- поэтажный план объекта недвижимости, являющегося предметом сделки, или помещений (если предметом сделки является часть здания, строения или сооружения) по формам, утвержденным Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" |
||
Охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия, а также паспорта объекта культурного наследия (в случае, если объект федерального недвижимого имущества является объектом культурного наследия) |
||
Документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора аренды (безвозмездного пользования) от имени подведомственной Минздраву России организации |
||
В случае если заключение договора аренды (безвозмездного пользования) <3> возможно без проведения конкурса или аукциона, помимо документов, предусмотренных пунктами 1 - 15 настоящего перечня, предоставляются: - учредительные документы арендатора (ссудополучателя), в том числе: устав, положение, учредительный договор; - документы, подтверждающие правомочность руководителя (должностного лица) арендатора (ссудополучателя) подписывать договор, а также иные документы, предоставляющие право заключать договор без проведения торгов; - оригинал выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), оригинал выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) со сроком давности не более 3 месяцев на момент представления в Минздрав России; - информационная справка арендатора (ссудополучателя) с указанием адреса постоянно действующего исполнительного органа и банковских реквизитов (юридический, почтовый адреса, телефон, электронный адрес, ФИО контактного лица, банковские реквизиты) |
||
Дополнительно для федеральных государственных автономных учреждений: - выписка из протокола заседания наблюдательного совета, содержащая рекомендации на предложения руководителя автономного учреждения о совершении сделки по распоряжению федеральным имуществом (передача в аренду или безвозмездное пользование) |
||
Электронные копии всех предоставляемых документов в виде файлов на оптическом носителе (CD/DVD) или флэш-накопителе (USB) |
--------------------------------
<1> Электронная копия Заявки заполняется в личном кабинете на Межведомственном портале по управлению государственной собственностью (далее - МВ-Портал).
<2> Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, за исключением кадастровой, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев (ст. 12 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").
<3> В случае если арендатором или ссудополучателем является организация, подведомственная Минздраву России, документы, указанные в данном пункте, в Минздрав России не предоставляются.
- Приложение N 1. Заявка о передаче в аренду (безвозмездное пользование) федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве
- Приложение N 2. Перечень недвижимого имущества, принадлежащего на соответствующем вещном праве подведомственной Минздраву России организации, предполагаемого к передаче в аренду (безвозмездное пользование)
- Приложение N 3. Информация об использовании объекта недвижимого имущества, закрепленного на праве, в котором предполагается передать помещения в аренду (безвозмездное пользование)
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей