Справочная информация: "Субъекты РФ, снизившие 5-летний минимальный предельный срок владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ при ее продаже" (Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)
СУБЪЕКТЫ РФ, СНИЗИВШИЕ 5-ЛЕТНИЙ МИНИМАЛЬНЫЙ ПРЕДЕЛЬНЫЙ СРОК
ВЛАДЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ДЛЯ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ НДФЛ ПРИ ЕЕ ПРОДАЖЕ
Законами субъектов РФ 5-летний минимальный предельный срок владения объектами недвижимого имущества в целях освобождения от НДФЛ доходов от их продажи физическими лицами, установленный п. 4 ст. 217.1 НК РФ, может быть уменьшен вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества (пп. 1 п. 6 ст. 217.1 НК РФ).
В Справочном материале представлена информация о субъектах РФ, принявших соответствующие законы.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимости |
Категории налогоплательщиков |
Объекты недвижимого имущества <*> |
Основание |
|
3 года |
Налоговые резиденты РФ |
Приобретенные в собственность после 01.01.2016, за исключением нижеуказанных |
Закон Республики Алтай от 04.07.2022 N 47-РЗ |
|
1 год |
Налоговые резиденты РФ |
Приобретенные в собственность после 01.01.2023 жилые помещения, предназначенные для последующего обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями |
||
Черкесская Республика |
3 года |
Налоговые резиденты РФ |
Приобретенные в собственность после 01.01.2021 |
Закон Карачаево-Черкесской Республики от 24.06.2021 N 35-РЗ |
1 год |
Зарегистрированные на момент государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на территории Республики Крым при продаже органам местного самоуправления объектов недвижимого имущества |
Недвижимое имущество (квартира, жилой дом, комната), предназначенное для последующего обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями |
Закон Республики Крым от 27.10.2023 N 473-ЗРК/2023 |
|
3 года |
Все |
Приобретенные в собственность после 01.01.2016 |
Закон Республики Саха (Якутия) от 07.11.2013 1231-З N 17-V |
|
1 месяц |
Налоговые резиденты РФ, зарегистрированные по месту жительства (месту пребывания) на территории Забайкальского края |
Жилые помещения: 1) предназначенные для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; 2) предназначенные для переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и (или) в жилых помещениях в многоквартирных домах, признанных аварийными |
Закон Забайкальского края от 10.11.2023 N 2251-ЗЗК |
|
3 года |
Все |
Жилые помещения, предназначенные для последующего обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями |
Закон Камчатского края от 26.11.2021 N 6 |
|
3 года |
Налоговые резиденты РФ |
Приобретенные в собственность после 01.01.2016 |
Закон Ставропольского края от 09.03.2016 N 22-кз |
|
3 года |
Налоговые резиденты РФ |
Приобретенные в собственность после 01.01.2016 |
Закон Амурской области от 08.09.2021 N 802-ОЗ |
|
3 года |
Налоговые резиденты РФ |
Приобретенные в собственность после 01.01.2022 |
Закон Астраханской области от 15.02.2022 N 7/2022-ОЗ |
|
3 года |
Налоговые резиденты РФ, зарегистрированные по месту жительства (месту пребывания) на территории Иркутской области |
Приобретенные в собственность после 01.01.2016, за исключением нижеуказанных |
Закон Иркутской области от 28.04.2020 N 40-ОЗ |
|
1 год |
Налоговые резиденты РФ, зарегистрированные по месту жительства (месту пребывания) на территории Иркутской области |
Жилые помещения, предназначенные для формирования специализированного жилищного фонда Иркутской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей |
||
3 года |
Налоговые резиденты РФ |
Объекты, находящиеся в собственности налогоплательщика на дату продажи 3 года и более |
Закон Магаданской области от 27.11.2020 N 2532-ОЗ |
|
3 года |
Зарегистрированные по месту жительства на территории Омской области |
Жилые помещения, предназначенные для последующего обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями |
Закон Омской области от 31.01.2022 N 2464-ОЗ |
|
3 года |
Налоговые резиденты РФ |
Приобретенные в собственность после 01.01.2018 |
Закон города Севастополя от 17.11.2020 N 610-ЗС |
|
0 |
Все |
Жилые помещения, если одновременно соблюдаются следующие условия: 1) доли в праве собственности на жилое помещение определены по соглашению при использовании средств (части средств) материнского (семейного) капитала; 2) до определения долей в праве собственности на жилое помещение по соглашению при использовании средств (части средств) материнского (семейного) капитала, указанное жилое помещение находилось в собственности лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, и (или) его супруга (супруги) не менее 5 лет |
Областной закон Ростовской области от 10.05.2012 N 843-ЗС |
|
1 год |
Налоговые резиденты РФ, зарегистрированные по месту жительства (месту пребывания) на территории Сахалинской области |
Жилые помещения, предназначенные для формирования специализированного жилищного фонда для обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями |
Закон Сахалинской области от 25.12.2023 N 144-ЗО |
|
3 года |
Налоговые резиденты РФ, зарегистрированные по месту жительства на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры |
Приобретенные в собственность после 01.01.2016 жилые помещения, расположенные на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры |
Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 27.09.2015 N 70-оз <**> |
|
1 месяц |
Все |
Жилые помещения: 1) предназначенные для последующего обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями; 2) проданные лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые приобрели это жилое помещение с использованием единовременной социальной выплаты |
Закон Чукотского автономного округа от 18.05.2015 N 47-ОЗ |
--------------------------------
<*> Согласно п. 3 ст. 4 Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ положения ст. 217.1 НК РФ применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016. Законом субъекта РФ, устанавливающим льготу, может быть предусмотрен более поздний срок приобретения и/или другие особенности в отношении объектов недвижимого имущества, к которым она применяется.
<**> До 01.01.2023 Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 27.09.2015 N 70-оз применялся в отношении объектов недвижимого имущества, находившихся в собственности налогоплательщиков, в целях освобождения от налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи таких объектов.
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей