III. Перечень ограничений использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Зея
III. Перечень ограничений использования земельных
участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости
и осуществления экономической и иной деятельности в границах
приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Зея
12. Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Зея является зоной с особыми условиями использования территорий.
В соответствии с требованиями Воздушного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 1 июля 2017 г. N 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ) на приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Зея установлены ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности.
12.1. Первая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Зея:
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
|
В границах первой подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов. |
1. Подпункт 1 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.2. Вторая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Зея:
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
|
В границах второй подзоны запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта. |
1. Подпункт 2 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 2 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. 3. Подпункт "а" пункта 1(1) Положения. |
12.3. Третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Зея:
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
||
1. В границах третьей подзоны запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, приведенные в пункте 2 настоящей таблицы. 2. Строительство и реконструкция зданий, сооружений в границах третьей подзоны разрешается после определения максимально допустимой высоты здания, сооружения в зависимости от местоположения путем проведения соответствующих расчетов в соответствии с требованиями ФАП-262 с учетом следующих абсолютных высот ограничения объектов в Балтийской системе высот 1977 года <5>: |
1. Подпункт 3 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 3 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. 3. Подпункт "б" пункта 1(1) Положения. |
|
Секторы 71 - 98 |
||
Секторы 68 - 92 |
||
--------------------------------
<5> Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 г. N 1240 "Об установлении государственных систем координат, государственной системы высот и государственной гравиметрической системы" (далее - постановление Правительства N 1240).
12.4. Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Зея, в которой в соответствии с постановлением Правительства N 1240 абсолютная высота ограничения объекта устанавливается в Балтийской системе высот 1977 года:
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
||
1. В границах четвертой подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. 2. В пределах четвертой подзоны приаэродромной территории запрещается без согласования с оператором аэродрома размещение объектов, превышающих следующие высотные ограничения (абсолютная высота): |
1. Подпункт 4 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 4 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. 3. Подпункт "в" пункта 1(1) Положения. |
|
Запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи. |
||
сектор 2 от 265,50 м до 272,00 м |
||
сектор 3 от 272,00 м до 297,00 м |
||
сектор 4 от 297,00 м до 347,00 м |
||
сектор 5 от 347,00 м до 447,00 м |
||
сектор 11 до 294,41 м |
||
сектор 12 от 294,41 до 297,90 м |
||
сектор 13 от 297,90 м до 302,27 м |
||
сектор 14 от 302,27 м до 306,63 м |
||
сектор 15 от 306,63 м до 311,60 м |
||
сектор 16 от 311,60 м до 315,36 м |
||
сектор 17 от 315,36 м до 319,73 м |
||
сектор 18 от 319,73 м до 324,09 м |
||
сектор 19 от 324,09 м до 328,46 м |
||
сектор 20 от 328,46 м до 332,82 м |
||
сектор 21 от 332,82 м до 337,19 м |
||
сектор 22 от 337,19 м до 341,55 м |
||
сектор 23 от 341,55 м до 345,92 м |
||
сектор 24 от 345,92 м до 350,28 м |
||
сектор 25 от 350,28 м до 354,65 м |
||
сектор 26 от 354,65 м до 359,01 м |
||
сектор 27 от 359,01 м до 363,38 м |
||
сектор 28 от 363,38 м до 367,74 м |
||
сектор 29 от 367,74 м до 372,11 м |
||
сектор 30 от 372,11 м до 376,47 м |
||
сектор 31 от 376,47 м до 380,84 м |
||
сектор 32 от 380,84 м до 385,20 м |
||
сектор 33 от 385,20 м до 389,57 м |
||
сектор 34 от 389,57 м до 393,93 м |
||
сектор 35 от 393,93 м до 398,30 м |
||
сектор 36 от 398,30 м до 402,66 м |
||
сектор 37 от 402,66 м до 407,03 м |
||
сектор 38 от 407,03 м до 411,39 м |
||
сектор 39 от 411,39 м до 415,76 м |
||
сектор 40 от 415,76 м до 420,125 м |
||
сектор 41 от 420,125 м до 424,49 м |
||
сектор 42 до 291,05 м |
||
сектор 43 от 291,05 м до 297,05 м |
||
сектор 44 от 297,05 м до 297,05 м |
12.5. Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Зея:
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
|
1. В границах пятой подзоны запрещается размещать опасные производственные объекты <6>, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов. 2. В границах пятой подзоны допускается эксплуатация, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, техническое перевооружение, консервация (далее - размещение) опасных производственных объектов при их соответствии установленным в пункте 3 настоящей таблицы ограничениям. 3. Максимальные радиусы зон поражения при происшествиях техногенного характера на опасных производственных объектах, находящихся в пятой подзоне приаэродромной территории, в которых размещение таких объектов возможно, не должны достигать: по вертикали - высоты пролета воздушных судов (высота поверхности ограничения препятствий в третьей подзоне приаэродромной территории); по горизонтали - внешних границ первой и второй подзон приаэродромной территории аэродрома. 4. При невозможности соблюдения ограничений, предусмотренных пунктом 3 настоящей таблицы, размещение опасных производственных объектов должно выполняться на основании специальных технических условий, разработанных для конкретного объекта капитального строительства в соответствии с положениями приказа Минстроя России от 30 ноября 2020 г. N 734/пр "Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 18 декабря 2020 г., регистрационный N 61581) с изменениями, внесенными приказом Минстроя России от 22 октября 2021 г. N 774/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 29 ноября 2021 г., регистрационный N 66058) (далее - Приказ N 734) <7>. |
1. Подпункт 5 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 5 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. 3. Подпункт "г" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 3 Федерального закона N 116-ФЗ. |
--------------------------------
<6> Пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (далее - Федеральный закон N 116-ФЗ).
<7> В соответствии с пунктом 2 Приказа N 734 данный акт действует до 1 сентября 2026 г.
12.6. Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Зея:
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
|
В границах шестой подзоны запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. |
1. Подпункт 6 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 6 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. 3. Подпункт "д" пункта 1(1) Положения. |
12.7. Седьмая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Зея:
Перечень ограничений использования объектов недвижимости и осуществления деятельности |
|
В границах седьмой подзоны ввиду превышения уровня шумового воздействия устанавливается запрет на размещение следующих нормируемых объектов строительства: а) палаты больниц и санаториев, операционные больниц; б) кабинеты врачей поликлиник, амбулаторий, диспансеров, больниц, санаториев; в) классные помещения, учебные кабинеты, учительские комнаты, аудитории образовательных организаций, конференц-залы, читальные залы библиотек; г) музыкальные классы; д) жилые комнаты квартир, домов стационарных организаций социального обслуживания, организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, спальные помещения в школах-интернатах, дошкольных образовательных организациях, домов отдыха, пансионатов; е) жилые комнаты общежитий и номера гостиниц; ж) территории, непосредственно прилегающие к зданиям больниц и санаториев; з) территории, непосредственно прилегающие к зданиям жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций; и) территории, непосредственно прилегающие к зданиям гостиниц и общежитий; к) площадки отдыха, функционально выделенные на территории микрорайонов и групп жилых домов, домов отдыха, пансионатов, стационарных организаций социального обслуживания, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, площадки дошкольных образовательных организаций и других образовательных организаций. |
1. Подпункт 7 пункта 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации. 2. Подпункт 7 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 135-ФЗ. 3. Подпункт "е" пункта 1(1) Положения. 4. Пункт 4 статьи 1, пункт 7 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 5. Пункт 1 статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". 6. Санитарные правила и нормы СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденные постановлением N 2. |
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей