Исковое заявление об освобождении нежилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Исковое заявление об освобождении нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2024 N 11АП-1187/2024 по делу N А65-11568/2023
Требование: О признании ничтожным договора аренды, применении последствий его недействительности.
Встречное требование: О признании незаконными действий общества по отключению объекта аренды от электроснабжения, обязании устранить препятствия в пользовании арендованным нежилым помещением.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Довод истца о недействительности договора ввиду отсутствия оплаты по договору и соответственно исполнения по договору апелляционным судом подлежит отклонению, поскольку неоплата арендной платы арендатором является неисполнением договорного обязательства и не свидетельствует о недействительности договора. Истец не лишен права на защиту своих прав предусмотренным законом способом, как следует из картотеки арбитражных дел в рамках дела N А65-3524/2024 судом рассматривается исковое заявление об освобождении спорных нежилых помещений.
Требование: О признании ничтожным договора аренды, применении последствий его недействительности.
Встречное требование: О признании незаконными действий общества по отключению объекта аренды от электроснабжения, обязании устранить препятствия в пользовании арендованным нежилым помещением.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Довод истца о недействительности договора ввиду отсутствия оплаты по договору и соответственно исполнения по договору апелляционным судом подлежит отклонению, поскольку неоплата арендной платы арендатором является неисполнением договорного обязательства и не свидетельствует о недействительности договора. Истец не лишен права на защиту своих прав предусмотренным законом способом, как следует из картотеки арбитражных дел в рамках дела N А65-3524/2024 судом рассматривается исковое заявление об освобождении спорных нежилых помещений.
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.12.2022 N 13АП-33647/2022 по делу N А56-18527/2022
Категория спора: Теплоснабжение для государственных нужд.
Требования теплоснабжающей организации: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Теплоснабжающая организация отпустила тепловую энергию в пустующие жилые помещения, закрепленные за казенным учреждением на праве оперативного управления, которая надлежащим образом не оплачена, при недостаточности денежных средств у учреждения задолженность подлежит взысканию в порядке субсидиарной ответственности с Министерства обороны РФ.
Решение: Удовлетворено.Ошибочное указание истцом в исковом заявлении, что помещение в д. 59 являлось нежилым, в то время как помещение общей площадью 62,8 кв. м является квартирой N 1, что было установлено в ходе судебного разбирательства, не является основанием для освобождения Учреждения от обязанности по внесению платы за принятый коммунальный ресурс, и не свидетельствует, как ошибочно полагают податели апелляционной жалобы, от отсутствии объекта, на который поставлялась тепловая энергия.
Категория спора: Теплоснабжение для государственных нужд.
Требования теплоснабжающей организации: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Теплоснабжающая организация отпустила тепловую энергию в пустующие жилые помещения, закрепленные за казенным учреждением на праве оперативного управления, которая надлежащим образом не оплачена, при недостаточности денежных средств у учреждения задолженность подлежит взысканию в порядке субсидиарной ответственности с Министерства обороны РФ.
Решение: Удовлетворено.Ошибочное указание истцом в исковом заявлении, что помещение в д. 59 являлось нежилым, в то время как помещение общей площадью 62,8 кв. м является квартирой N 1, что было установлено в ходе судебного разбирательства, не является основанием для освобождения Учреждения от обязанности по внесению платы за принятый коммунальный ресурс, и не свидетельствует, как ошибочно полагают податели апелляционной жалобы, от отсутствии объекта, на который поставлялась тепловая энергия.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияТак как арендатор добровольно не освободил занимаемое нежилое помещение, арендодатель вправе был обратиться в суд с иском о его выселении в связи с прекращением договора аренды.