Компетенция собрания участников строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Компетенция собрания участников строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2024 N 15АП-20026/2023 по делу N А01-3626/2022
Требование: О признании незаконным решения о внесении изменений в реестр лицензий и исключении из реестра лицензий недействительной записи, путем восстановления в реестре лицензий сведений об управлении многоквартирным домом.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Наличие у инспекции полномочий на проведение проверки по вопросам правомерности принятия общим собранием собственников помещений в МКД решения (в данном случае о выборе управляющей компании) не свидетельствует о наличии у органа государственного жилищного надзора права самостоятельно устанавливать ничтожность решения общего собрания собственников помещений по мотивам отсутствия у участника долевого строительства полномочий осуществлять волеизъявление (данное обстоятельство выступает признаком оспоримости решения) без обращения в суд с соответствующим заявлением в установленном порядке и с соблюдением установленных законом сроков, поскольку соответствующие заявления собственников носят лишь информационный характер.
Требование: О признании незаконным решения о внесении изменений в реестр лицензий и исключении из реестра лицензий недействительной записи, путем восстановления в реестре лицензий сведений об управлении многоквартирным домом.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Наличие у инспекции полномочий на проведение проверки по вопросам правомерности принятия общим собранием собственников помещений в МКД решения (в данном случае о выборе управляющей компании) не свидетельствует о наличии у органа государственного жилищного надзора права самостоятельно устанавливать ничтожность решения общего собрания собственников помещений по мотивам отсутствия у участника долевого строительства полномочий осуществлять волеизъявление (данное обстоятельство выступает признаком оспоримости решения) без обращения в суд с соответствующим заявлением в установленном порядке и с соблюдением установленных законом сроков, поскольку соответствующие заявления собственников носят лишь информационный характер.
Важнейшая практика по ст. 20.6 Закона о банкротствеНеденежное погашение требований участников строительства учитывается при расчете процентов по вознаграждению конкурсного управляющего >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Банкротство застройщика: состояние и проблемы
(Рогова Ю.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2020, N 4)4) участники строительства конкретного многоквартирного дома или дома блокированной застройки могут проводить собственное собрание с отдельными полномочиями, на котором только они имеют право голоса;
(Рогова Ю.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2020, N 4)4) участники строительства конкретного многоквартирного дома или дома блокированной застройки могут проводить собственное собрание с отдельными полномочиями, на котором только они имеют право голоса;
Статья: Является ли председатель ЖСК субъектом преступления, предусмотренного статьей 204 УК РФ?
(Клевцов К.К.)
("Адвокатская практика", 2023, N 1)<8> Также выделяется конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более 50 (пятидесяти) и это предусмотрено уставом жилищного кооператива.
(Клевцов К.К.)
("Адвокатская практика", 2023, N 1)<8> Также выделяется конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более 50 (пятидесяти) и это предусмотрено уставом жилищного кооператива.
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
"О несостоятельности (банкротстве)"
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 07.10.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.09.2024)4. Решения собрания участников строительства по вопросам, отнесенным к его компетенции настоящим Федеральным законом, принимаются тремя четвертями голосов участников строительства, участвующих в голосовании по соответствующему вопросу. Собрание участников строительства правомочно в случае, если в нем участвуют не менее трети от общего числа участников строительства, которые обладают более чем половиной голосов от общего числа голосов участников строительства.
"О несостоятельности (банкротстве)"
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 07.10.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.09.2024)4. Решения собрания участников строительства по вопросам, отнесенным к его компетенции настоящим Федеральным законом, принимаются тремя четвертями голосов участников строительства, участвующих в голосовании по соответствующему вопросу. Собрание участников строительства правомочно в случае, если в нем участвуют не менее трети от общего числа участников строительства, которые обладают более чем половиной голосов от общего числа голосов участников строительства.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Решения собрания участников долевого строительства по вопросам, отнесенным к его компетенции настоящим Федеральным законом, принимаются тремя четвертями голосов участников строительства, участвующих в голосовании по соответствующему вопросу.
(ред. от 08.08.2024)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Решения собрания участников долевого строительства по вопросам, отнесенным к его компетенции настоящим Федеральным законом, принимаются тремя четвертями голосов участников строительства, участвующих в голосовании по соответствующему вопросу.