Кворум тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Кворум тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 47 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования" ЖК РФ"Данные обстоятельства позволили Госжилинспекции сделать безусловный вывод о нарушении процедуры проведения общего собрания, предусмотренной частью 1 статьи 47 ЖК РФ, допускающей проведение заочного голосования только после того, как очное собрание не имело кворума, указанного в части 3 статьи 45 ЖК РФ, что привело к нарушению прав членов ТСЖ на непосредственное участие в таком собрании, выражения волеизъявления."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Типология решений собраний участников жилищных отношений
(Формакидов Д.А.)
("Закон", 2023, N 3)Итогом наших рассуждений может послужить предложение об устранении существующей, по нашему мнению, правовой неопределенности путем дополнения ч. 2 ст. 137 ЖК РФ указанием на возможность принятия перечисленных в ней решений (вопросов) лишь общим собранием членов ТСЖ при наличии кворума, определяемого по правилам главы 6 ЖК РФ.
(Формакидов Д.А.)
("Закон", 2023, N 3)Итогом наших рассуждений может послужить предложение об устранении существующей, по нашему мнению, правовой неопределенности путем дополнения ч. 2 ст. 137 ЖК РФ указанием на возможность принятия перечисленных в ней решений (вопросов) лишь общим собранием членов ТСЖ при наличии кворума, определяемого по правилам главы 6 ЖК РФ.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)На основании ч. 3 ст. 146 ЖК РФ полномочия общего собрания членов ТСЖ устанавливаются в соответствии со ст. 45 ЖК РФ и уставом товарищества. Общее собрание членов ТСЖ правомочно (имеет кворум), если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем 50% общего числа голосов членов товарищества (подчеркнем: считается количество голосов, а не число членов ТСЖ). Указанное правило о 50%-ном пределе, закрепленное на уровне жилищного законодательства, действует вне зависимости от повестки дня собрания.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)На основании ч. 3 ст. 146 ЖК РФ полномочия общего собрания членов ТСЖ устанавливаются в соответствии со ст. 45 ЖК РФ и уставом товарищества. Общее собрание членов ТСЖ правомочно (имеет кворум), если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем 50% общего числа голосов членов товарищества (подчеркнем: считается количество голосов, а не число членов ТСЖ). Указанное правило о 50%-ном пределе, закрепленное на уровне жилищного законодательства, действует вне зависимости от повестки дня собрания.