Локальный сметный расчет на текущий ремонт
Подборка наиболее важных документов по запросу Локальный сметный расчет на текущий ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Административная практика
("Вестник Института госзакупок", 2021, N 11)Работы, указанные в локальном сметном расчете, можно отнести к текущему ремонту с целью поддержания эксплуатационных показателей здания.
("Вестник Института госзакупок", 2021, N 11)Работы, указанные в локальном сметном расчете, можно отнести к текущему ремонту с целью поддержания эксплуатационных показателей здания.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Относятся ли к текущему ремонту арендованного помещения работы по ремонту стен, пола, дверей, радиаторов, сантехники, ремонт коммуникаций и систем инженерного оборудования
(КонсультантПлюс, 2026)В нарушение названных норм истец не представил в материалы дела доказательств, свидетельствующих о том, что здание находится в антисанитарном состоянии и необходимо проведение его текущего ремонта в объеме, приведенном в локальном сметном расчете (т. 1, л.д. 15 - 32), и, что ремонтные работы, названные в данном документе, явились следствием каких-либо действий арендатора (ответчика), способствующих повышенному износу имущества.
Относятся ли к текущему ремонту арендованного помещения работы по ремонту стен, пола, дверей, радиаторов, сантехники, ремонт коммуникаций и систем инженерного оборудования
(КонсультантПлюс, 2026)В нарушение названных норм истец не представил в материалы дела доказательств, свидетельствующих о том, что здание находится в антисанитарном состоянии и необходимо проведение его текущего ремонта в объеме, приведенном в локальном сметном расчете (т. 1, л.д. 15 - 32), и, что ремонтные работы, названные в данном документе, явились следствием каких-либо действий арендатора (ответчика), способствующих повышенному износу имущества.
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 19.06.2020 N 332/пр
(ред. от 13.08.2024)
"Об утверждении Методики определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.10.2020 N 60665)11. Затраты на устройство оснований и фундаментов под титульные временные здания и сооружения, их разборку (демонтаж), устройство (монтаж, обустройство, включая отделочные работы) и последующую разборку (демонтаж) титульных временных зданий и сооружений, приспособление существующих и вновь возводимых объектов капитального строительства с последующей ликвидацией обустройств, их восстановление и ремонт по окончании использования, монтаж оборудования, устройство вводов и монтаж сетей и систем инженерно-технического обеспечения, их демонтаж по окончании использования определяются на основании локальных сметных расчетов (смет), калькуляций или на основании конъюнктурного анализа по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах, в соответствии с необходимым набором и характеристиками титульных временных зданий и сооружений, определяемым в соответствии с проектной (или иной технической) документацией.
(ред. от 13.08.2024)
"Об утверждении Методики определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.10.2020 N 60665)11. Затраты на устройство оснований и фундаментов под титульные временные здания и сооружения, их разборку (демонтаж), устройство (монтаж, обустройство, включая отделочные работы) и последующую разборку (демонтаж) титульных временных зданий и сооружений, приспособление существующих и вновь возводимых объектов капитального строительства с последующей ликвидацией обустройств, их восстановление и ремонт по окончании использования, монтаж оборудования, устройство вводов и монтаж сетей и систем инженерно-технического обеспечения, их демонтаж по окончании использования определяются на основании локальных сметных расчетов (смет), калькуляций или на основании конъюнктурного анализа по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах, в соответствии с необходимым набором и характеристиками титульных временных зданий и сооружений, определяемым в соответствии с проектной (или иной технической) документацией.
Приказ Минрегиона РФ от 29.12.2009 N 620
"Об утверждении Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 23.03.2010 N 16686)3.5. Цена разработки проектной (рабочей) документации на капитальный ремонт объектов определяется по соответствующим Справочникам базовых цен.
"Об утверждении Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 23.03.2010 N 16686)3.5. Цена разработки проектной (рабочей) документации на капитальный ремонт объектов определяется по соответствующим Справочникам базовых цен.
Статья: Нецелевое использование средств субсидий в образовательных учреждениях
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 2)Основные принципы ценообразования для капитального и текущего ремонта аналогичны, что подтверждается п. 4.4 ВСН 58-88, в соответствии с которым при производстве текущего ремонта зданий подрядным способом следует применять принципы ценообразования и порядок оплаты выполненных работ, предусмотренные для капитального ремонта.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 2)Основные принципы ценообразования для капитального и текущего ремонта аналогичны, что подтверждается п. 4.4 ВСН 58-88, в соответствии с которым при производстве текущего ремонта зданий подрядным способом следует применять принципы ценообразования и порядок оплаты выполненных работ, предусмотренные для капитального ремонта.
Вопрос: Закупаются работы по модернизации системы видеонаблюдения. Этот вид работ напрямую не упоминается ни в одной из позиций приложения к ПП РФ N 2571. Действительно ли эти работы не требуют предъявления никаких дополнительных требований к участникам закупки?
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 9)Контрольный орган установил, что в локальной смете на монтаж системы охранного видеонаблюдения в качестве сметных расценок по выполнению работ используются исключительно ТЕРм и ТЕРп. Каких-либо видов работ, подразумевающих под собой выполнение текущего ремонта здания, смета не содержала. Не было указаний на проведение работ по текущему ремонту и в рабочей документации, которую представил заказчик. Следовательно, правовые основания для установления дополнительных требований к участникам закупки в соответствии с поз. 15 приложения к ПП РФ N 2571 у заказчика отсутствовали <4>.
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 9)Контрольный орган установил, что в локальной смете на монтаж системы охранного видеонаблюдения в качестве сметных расценок по выполнению работ используются исключительно ТЕРм и ТЕРп. Каких-либо видов работ, подразумевающих под собой выполнение текущего ремонта здания, смета не содержала. Не было указаний на проведение работ по текущему ремонту и в рабочей документации, которую представил заказчик. Следовательно, правовые основания для установления дополнительных требований к участникам закупки в соответствии с поз. 15 приложения к ПП РФ N 2571 у заказчика отсутствовали <4>.
Готовое решение: Кто несет ответственность за эксплуатацию арендованного здания (сооружения)
(КонсультантПлюс, 2026)какие работы (услуги) требуют согласования. Например, можно предусмотреть конкретный перечень работ, требующих согласования: проведение текущего ремонта, установка инженерных систем или дополнительного оборудования и т.д.
(КонсультантПлюс, 2026)какие работы (услуги) требуют согласования. Например, можно предусмотреть конкретный перечень работ, требующих согласования: проведение текущего ремонта, установка инженерных систем или дополнительного оборудования и т.д.
Статья: Спор о взыскании ущерба с управляющей компании (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Представленный управляющей организацией локальный сметный расчет о стоимости восстановительного ремонта квартиры истца суд признал недопустимым доказательством, поскольку он не содержит источника формирования цен на работы и материалы, необходимые для ремонта, не отвечает требованиям проверяемости, на этом основании суд взыскал с ответчика сумму ущерба, определенную судебной экспертизой (Апелляционное определение Московского городского суда от 07.10.2025 N 33-43387/2025 (УИД 77RS0010-02-2024-014575-72)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Представленный управляющей организацией локальный сметный расчет о стоимости восстановительного ремонта квартиры истца суд признал недопустимым доказательством, поскольку он не содержит источника формирования цен на работы и материалы, необходимые для ремонта, не отвечает требованиям проверяемости, на этом основании суд взыскал с ответчика сумму ущерба, определенную судебной экспертизой (Апелляционное определение Московского городского суда от 07.10.2025 N 33-43387/2025 (УИД 77RS0010-02-2024-014575-72)).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор, не поддерживавший имущество в исправном состоянии, возместить при его возврате стоимость восстановления до состояния, в котором оно передавалось по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно локальной смете, составленной ООО "Компания СтройЦентр", сумма расходов на текущий ремонт нежилого помещения IV, площадью 185,9 кв. м, расположенного в жилом доме по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Космонавтов, д. 11, составляет 93 975 руб. Также представлен дефектный акт, определяющий наименование работ и затрат.
Обязан ли арендатор, не поддерживавший имущество в исправном состоянии, возместить при его возврате стоимость восстановления до состояния, в котором оно передавалось по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно локальной смете, составленной ООО "Компания СтройЦентр", сумма расходов на текущий ремонт нежилого помещения IV, площадью 185,9 кв. м, расположенного в жилом доме по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Космонавтов, д. 11, составляет 93 975 руб. Также представлен дефектный акт, определяющий наименование работ и затрат.
Готовое решение: Какие расходы отражаются по коду вида расходов (КВР) 243 "Закупка товаров, работ и услуг в целях капитального ремонта государственного (муниципального) имущества"
(КонсультантПлюс, 2026)В целях разграничения ремонтных работ утверждены соответствующие перечни (в зависимости от назначения объектов) по текущему и капитальному ремонту объектов. Проверьте, в какой из перечней включены работы, указанные в сводном (локальном) сметном расчете и (или) актах о приемке выполненных работ (ф. N КС-2).
(КонсультантПлюс, 2026)В целях разграничения ремонтных работ утверждены соответствующие перечни (в зависимости от назначения объектов) по текущему и капитальному ремонту объектов. Проверьте, в какой из перечней включены работы, указанные в сводном (локальном) сметном расчете и (или) актах о приемке выполненных работ (ф. N КС-2).