Неосновательное обогащение рекламная конструкция
Подборка наиболее важных документов по запросу Неосновательное обогащение рекламная конструкция (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 18.07.2023 N 310-ЭС23-11595 по делу N А84-744/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения в размере стоимости использования мест для установки и эксплуатации рекламных конструкций.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку установлен факт сбережения обществом платы за размещение рекламных конструкций, которая подлежала бы внесению в случае заключения договора на их размещение, при этом документально подтверждены факты демонтажа ряда спорных рекламных конструкций.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Принимая судебные акты в обжалуемой заявителем части, суды апелляционной и кассационной инстанций руководствовались положениями гражданского законодательства, регулирующими спорные правоотношения, и исходили из доказанности фактов сбережения обществом платы за размещение и эксплуатацию рекламных конструкций, что является его неосновательным обогащением.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения в размере стоимости использования мест для установки и эксплуатации рекламных конструкций.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку установлен факт сбережения обществом платы за размещение рекламных конструкций, которая подлежала бы внесению в случае заключения договора на их размещение, при этом документально подтверждены факты демонтажа ряда спорных рекламных конструкций.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Принимая судебные акты в обжалуемой заявителем части, суды апелляционной и кассационной инстанций руководствовались положениями гражданского законодательства, регулирующими спорные правоотношения, и исходили из доказанности фактов сбережения обществом платы за размещение и эксплуатацию рекламных конструкций, что является его неосновательным обогащением.
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 10.10.2024 по делу N А33-3859/2024
Требование: О взыскании неосновательного обогащения за пользование земельными участками, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из недоказанности факта принадлежности спорных рекламных конструкций ответчику, соответственно, отсутствия оснований для взыскания неосновательного обогащения за незаконное размещение рекламных конструкций.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения за пользование земельными участками, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из недоказанности факта принадлежности спорных рекламных конструкций ответчику, соответственно, отсутствия оснований для взыскания неосновательного обогащения за незаконное размещение рекламных конструкций.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что делать, если на фасаде многоквартирного дома размещена реклама без согласия жильцов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В случае размещения рекламы без согласия жильцов следует подготовить письменные обращения в контролирующие органы с просьбой провести проверку соблюдения законодательства. Если МКД находится в частной собственности, следует провести общее собрание собственников по вопросу обращения в суд с целью взыскания неосновательного обогащения с владельца рекламной конструкции.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В случае размещения рекламы без согласия жильцов следует подготовить письменные обращения в контролирующие органы с просьбой провести проверку соблюдения законодательства. Если МКД находится в частной собственности, следует провести общее собрание собственников по вопросу обращения в суд с целью взыскания неосновательного обогащения с владельца рекламной конструкции.
Статья: Владение и пользование общим имуществом в многоквартирном доме
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 4)Одним из наиболее частых правонарушений является размещение рекламных конструкций на первых этажах и фасадах многоквартирных домов без получения на это решения общего собрания собственников помещений. В данном случае любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в суд с требованием демонтировать рекламные конструкции и взыскать неосновательное обогащение (т.е. денежные средства, подлежащие уплате за размещение рекламы) (ст. 290 ГК РФ, ч. 4 ст. 36 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, п. 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания"). Суды в данном случае, как правило, удовлетворяют заявленные требования в полном объеме (см.: Решение Арбитражного суда Омской области от 06.06.2011 по делу N А46-14365/2010; Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 11.06.2015 по делу N А72-16058/2014) <10>. Кроме того, в соответствии с ч. 4 ст. 36 ЖК РФ размещение рекламных конструкций не должно приводить к нарушению прав и законных интересов граждан и юридических лиц, например, использование на фасаде здания многоквартирного дома очень ярких конструкций, доставляющих неудобства жителям в ночное время суток. В данном случае нарушенные права собственника помещения в многоквартирном доме защищаются с помощью негаторного иска (ст. 304 ГК РФ).
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 4)Одним из наиболее частых правонарушений является размещение рекламных конструкций на первых этажах и фасадах многоквартирных домов без получения на это решения общего собрания собственников помещений. В данном случае любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в суд с требованием демонтировать рекламные конструкции и взыскать неосновательное обогащение (т.е. денежные средства, подлежащие уплате за размещение рекламы) (ст. 290 ГК РФ, ч. 4 ст. 36 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, п. 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания"). Суды в данном случае, как правило, удовлетворяют заявленные требования в полном объеме (см.: Решение Арбитражного суда Омской области от 06.06.2011 по делу N А46-14365/2010; Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 11.06.2015 по делу N А72-16058/2014) <10>. Кроме того, в соответствии с ч. 4 ст. 36 ЖК РФ размещение рекламных конструкций не должно приводить к нарушению прав и законных интересов граждан и юридических лиц, например, использование на фасаде здания многоквартирного дома очень ярких конструкций, доставляющих неудобства жителям в ночное время суток. В данном случае нарушенные права собственника помещения в многоквартирном доме защищаются с помощью негаторного иска (ст. 304 ГК РФ).