О признании права собственности на садовый земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу О признании права собственности на садовый земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 16.04.2024 N 88-6331/2024 (УИД 42RS0019-01-2023-001790-59)
Категория: 1) Защита прав на землю; 2) Наследственные споры.
Требования: 1) О признании права на долю в праве собственности на земельный участок и садовый дом; 3) Об исключении имущества из наследственной массы.
Обстоятельства: Истцом не представлены доказательства наличия соглашения о приобретении спорного имущества в общую собственность. Факт приобретения собственности не только за счет собственных денежных средств, но и за счет денежных средств, принадлежащих иным лицам, при отсутствии соответствующего соглашения, направленного на создание общей собственности данных лиц, не является основанием для возникновения права общей совместной или общей долевой собственности на приобретаемое имущество.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь пунктом 2 статьи 218, статьей 244, пунктом 1 статьи 245, статьей 1112, пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), с учетом установленных по делу обстоятельств пришел к выводу, с которым согласился суд апелляционной инстанции, что оснований для удовлетворения требований о признании права собственности на ? долю земельного участка и садового дома за истцом не имеется, так как истцом не представлено доказательств заключения с Е.Ю.А. соглашения о приобретении спорного земельного участка и садового дома в общую собственность или об установлении после приобретения режима общей собственности на указанное имущество, приобретенное на имя Е.Ю.А., и возникновения вследствие этого права собственности истца на ? долю спорного имущества.
Категория: 1) Защита прав на землю; 2) Наследственные споры.
Требования: 1) О признании права на долю в праве собственности на земельный участок и садовый дом; 3) Об исключении имущества из наследственной массы.
Обстоятельства: Истцом не представлены доказательства наличия соглашения о приобретении спорного имущества в общую собственность. Факт приобретения собственности не только за счет собственных денежных средств, но и за счет денежных средств, принадлежащих иным лицам, при отсутствии соответствующего соглашения, направленного на создание общей собственности данных лиц, не является основанием для возникновения права общей совместной или общей долевой собственности на приобретаемое имущество.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь пунктом 2 статьи 218, статьей 244, пунктом 1 статьи 245, статьей 1112, пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), с учетом установленных по делу обстоятельств пришел к выводу, с которым согласился суд апелляционной инстанции, что оснований для удовлетворения требований о признании права собственности на ? долю земельного участка и садового дома за истцом не имеется, так как истцом не представлено доказательств заключения с Е.Ю.А. соглашения о приобретении спорного земельного участка и садового дома в общую собственность или об установлении после приобретения режима общей собственности на указанное имущество, приобретенное на имя Е.Ю.А., и возникновения вследствие этого права собственности истца на ? долю спорного имущества.
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 19.01.2024 по делу N 33-1037/2024
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) Об определении доли в праве общей совместной собственности на квартиру; 2) О признании права собственности; 3) Об исключении имущества из наследственной массы.
Обстоятельства: Истец указал, что в период брака с наследодателем ими была приобретена квартира, частичная оплата которой произведена за счет средств от продажи квартиры истца, ввиду чего часть данной квартиры является собственностью истца, оставшаяся часть входит в наследственную массу, также в период брака были приобретены земельный участок и садовый дом за счет средств, подаренных истцу его матерью, данное имущество является собственностью истца.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Отказано.Отказывая в удовлетворении требований о признании права единоличной собственности истца на спорные земельный участок и садовый дом, суд указал, что совокупность собранных по делу доказательств не свидетельствует о том, что оплата стоимости земельного участка и садового дома производилась за счет подаренных истцу ее матерью денежных средств, поскольку отсутствуют доказательства как заключения договора дарения, так и передачи денежных средств в размере 1100000 рублей.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) Об определении доли в праве общей совместной собственности на квартиру; 2) О признании права собственности; 3) Об исключении имущества из наследственной массы.
Обстоятельства: Истец указал, что в период брака с наследодателем ими была приобретена квартира, частичная оплата которой произведена за счет средств от продажи квартиры истца, ввиду чего часть данной квартиры является собственностью истца, оставшаяся часть входит в наследственную массу, также в период брака были приобретены земельный участок и садовый дом за счет средств, подаренных истцу его матерью, данное имущество является собственностью истца.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Отказано.Отказывая в удовлетворении требований о признании права единоличной собственности истца на спорные земельный участок и садовый дом, суд указал, что совокупность собранных по делу доказательств не свидетельствует о том, что оплата стоимости земельного участка и садового дома производилась за счет подаренных истцу ее матерью денежных средств, поскольку отсутствуют доказательства как заключения договора дарения, так и передачи денежных средств в размере 1100000 рублей.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за октябрь 2021 г.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 12)При рассмотрении спора по иску гражданина к садовому товариществу о признании права собственности на земельные участки на основании приказа совхоза и акта передачи земельных участков 1994 г. суд должен учитывать, что на момент возникновения спорных отношений в 1994 г. полномочиями по предоставлению земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства обладали соответствующие местные администрации и документом, удостоверяющим право собственности на землю, являлось свидетельство, выданное по решению местной администрации. В связи с этим суд должен установить, на каком именно основании у гражданина могло возникнуть право на спорные земельные участки, на каком праве принадлежали спорные земельные участки совхозу и был ли он правомочен производить их отчуждение указанным выше образом, должен истребовать и исследовать правоустанавливающие документы на земельные участки, первичные землеотводные документы, содержащие сведения о местоположении границ этих земельных участков при их образовании.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 12)При рассмотрении спора по иску гражданина к садовому товариществу о признании права собственности на земельные участки на основании приказа совхоза и акта передачи земельных участков 1994 г. суд должен учитывать, что на момент возникновения спорных отношений в 1994 г. полномочиями по предоставлению земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства обладали соответствующие местные администрации и документом, удостоверяющим право собственности на землю, являлось свидетельство, выданное по решению местной администрации. В связи с этим суд должен установить, на каком именно основании у гражданина могло возникнуть право на спорные земельные участки, на каком праве принадлежали спорные земельные участки совхозу и был ли он правомочен производить их отчуждение указанным выше образом, должен истребовать и исследовать правоустанавливающие документы на земельные участки, первичные землеотводные документы, содержащие сведения о местоположении границ этих земельных участков при их образовании.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"10. В случае, если расположенные на садовых земельных участках здания, строения, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", принадлежат гражданам, которые на день вступления в силу настоящего Федерального закона состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, признание данных зданий жилыми домами в соответствии с частью 9 настоящей статьи не является основанием для включения их общей площади при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в суммарную общую площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности.
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"10. В случае, если расположенные на садовых земельных участках здания, строения, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", принадлежат гражданам, которые на день вступления в силу настоящего Федерального закона состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, признание данных зданий жилыми домами в соответствии с частью 9 настоящей статьи не является основанием для включения их общей площади при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в суммарную общую площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности.