Отказ Общества от преимущественного права
Подборка наиболее важных документов по запросу Отказ Общества от преимущественного права (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Преимущественное право покупки земельного участка и доли недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)"...ООО... обратилось в арбитражный суд к администрации города... и муниципальному учреждению "Управление имущественных отношений администрации..."... с заявлением о признании незаконным отказа в предоставлении обществу преимущественного права покупки 21/200 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства (здание кинотеатра)...
(КонсультантПлюс, 2025)"...ООО... обратилось в арбитражный суд к администрации города... и муниципальному учреждению "Управление имущественных отношений администрации..."... с заявлением о признании незаконным отказа в предоставлении обществу преимущественного права покупки 21/200 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства (здание кинотеатра)...
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Выкуп арендованного имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Учитывая, что с новым заявлением о выкупе общество обратилось по истечении двух лет после того, как обратилось с первым заявлением, в течение которых владело арендуемым помещением по договору аренды от 06.12.1999 N 01-1423/99, своевременно вносило арендную плату и на момент нового обращения вновь соответствовало всем критериям, установленным Федеральным законом N 159-ФЗ, суды пришли к верному выводу о признании отказа Департамента в реализации обществом преимущественного права на выкуп арендуемого помещения незаконным..."
(КонсультантПлюс, 2025)Учитывая, что с новым заявлением о выкупе общество обратилось по истечении двух лет после того, как обратилось с первым заявлением, в течение которых владело арендуемым помещением по договору аренды от 06.12.1999 N 01-1423/99, своевременно вносило арендную плату и на момент нового обращения вновь соответствовало всем критериям, установленным Федеральным законом N 159-ФЗ, суды пришли к верному выводу о признании отказа Департамента в реализации обществом преимущественного права на выкуп арендуемого помещения незаконным..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об обществах с ограниченной ответственностью"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Заявления участников общества об отказе от использования преимущественного права покупки доли или части доли должны поступить в общество до истечения срока осуществления указанного преимущественного права, установленного в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи. Заявление общества об отказе от использования предусмотренного уставом преимущественного права покупки доли или части доли в уставном капитале общества представляется в установленный уставом срок участнику общества, направившему оферту о продаже доли или части доли, единоличным исполнительным органом общества, если решение этого вопроса не отнесено уставом общества к компетенции иного органа общества.
(ред. от 31.07.2025)
"Об обществах с ограниченной ответственностью"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Заявления участников общества об отказе от использования преимущественного права покупки доли или части доли должны поступить в общество до истечения срока осуществления указанного преимущественного права, установленного в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи. Заявление общества об отказе от использования предусмотренного уставом преимущественного права покупки доли или части доли в уставном капитале общества представляется в установленный уставом срок участнику общества, направившему оферту о продаже доли или части доли, единоличным исполнительным органом общества, если решение этого вопроса не отнесено уставом общества к компетенции иного органа общества.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 30"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)Однако суды не учли, что по ряду вопросов для принятия решения может требоваться единогласное решение всех акционеров Общества, что предполагает участие всех акционеров в собрании, то есть 100%-ный кворум. Например, единогласное решение всех акционеров требуется для внесения в устав общества изменений, устанавливающих особый порядок совершения сделок с заинтересованностью или исключающих такой порядок (п. 8 ст. 83 Закона об АО). Единогласное решение всех акционеров непубличного общества требуется также для отказа от применения преимущественного права приобретения размещаемых дополнительных акций или эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции (п. 6 ст. 7 Закона об АО); для внесения в устав непубличного общества отдельных указанных в Законе положений, а также для их изменения или исключения из устава (п. 3, 5 - 8 ст. 7). Единогласное решение всех акционеров требуется для принятия решения по вопросу о преобразовании общества в некоммерческое партнерство (абз. 2 п. 1 ст. 20 Закона об АО). Неучастие в собрании хотя бы одного акционера влечет невозможность принятия обществом управленческих решений по соответствующим вопросам, что существенно затрудняет деятельность общества, ограничивает его правовые возможности как юридического лица и нарушает права и законные интересы действующих акционеров.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)Однако суды не учли, что по ряду вопросов для принятия решения может требоваться единогласное решение всех акционеров Общества, что предполагает участие всех акционеров в собрании, то есть 100%-ный кворум. Например, единогласное решение всех акционеров требуется для внесения в устав общества изменений, устанавливающих особый порядок совершения сделок с заинтересованностью или исключающих такой порядок (п. 8 ст. 83 Закона об АО). Единогласное решение всех акционеров непубличного общества требуется также для отказа от применения преимущественного права приобретения размещаемых дополнительных акций или эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции (п. 6 ст. 7 Закона об АО); для внесения в устав непубличного общества отдельных указанных в Законе положений, а также для их изменения или исключения из устава (п. 3, 5 - 8 ст. 7). Единогласное решение всех акционеров требуется для принятия решения по вопросу о преобразовании общества в некоммерческое партнерство (абз. 2 п. 1 ст. 20 Закона об АО). Неучастие в собрании хотя бы одного акционера влечет невозможность принятия обществом управленческих решений по соответствующим вопросам, что существенно затрудняет деятельность общества, ограничивает его правовые возможности как юридического лица и нарушает права и законные интересы действующих акционеров.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о купле-продаже.
Можно ли продать часть нежилого помещения или здания по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)В связи с этим суды сделали правомерный вывод о том, что обстоятельства, указанные Комитетом в качестве основания для отказа Обществу в реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого помещения, не соответствуют требованиям действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения..."
Можно ли продать часть нежилого помещения или здания по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)В связи с этим суды сделали правомерный вывод о том, что обстоятельства, указанные Комитетом в качестве основания для отказа Обществу в реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого помещения, не соответствуют требованиям действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения..."
Готовое решение: Как отказаться от преимущественного права покупки доли в праве собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)Само преимущественное право, которое утрачивает общество в результате отказа, не является, по нашему мнению, имуществом, которое отчуждается. Это право неразрывно связано с правом собственности на долю в земельном участке и самим участком и не может быть передано отдельно от них. Соответственно, полагаем, что по смыслу ст. 128 ГК РФ преимущественное право покупки не относится к имуществу, в том числе к имущественным правам, которые могут быть самостоятельным объектом гражданских прав, в отличие, например, от обязательственных прав, и не имеет своей стоимости. Имуществом в данном случае является земельный участок, доля в праве собственности на который отчуждается и приобретается не в результате отказа от преимущественного права ее покупки, а в результате самостоятельной сделки.
(КонсультантПлюс, 2025)Само преимущественное право, которое утрачивает общество в результате отказа, не является, по нашему мнению, имуществом, которое отчуждается. Это право неразрывно связано с правом собственности на долю в земельном участке и самим участком и не может быть передано отдельно от них. Соответственно, полагаем, что по смыслу ст. 128 ГК РФ преимущественное право покупки не относится к имуществу, в том числе к имущественным правам, которые могут быть самостоятельным объектом гражданских прав, в отличие, например, от обязательственных прав, и не имеет своей стоимости. Имуществом в данном случае является земельный участок, доля в праве собственности на который отчуждается и приобретается не в результате отказа от преимущественного права ее покупки, а в результате самостоятельной сделки.
Ситуация: Как продать долю в уставном капитале ООО?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)наличие письменных заявлений участников ООО и самого общества об отказе от использования преимущественного права покупки доли. При этом подлинность подписей на заявлениях должна быть нотариально засвидетельствована;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)наличие письменных заявлений участников ООО и самого общества об отказе от использования преимущественного права покупки доли. При этом подлинность подписей на заявлениях должна быть нотариально засвидетельствована;
Готовое решение: Какими полномочиями может быть наделен единоличный исполнительный орган (руководитель) ООО
(КонсультантПлюс, 2025)по отказу от преимущественного права, предоставленного обществу в соответствии с уставом (п. 6 ст. 21 Закона об ООО);
(КонсультантПлюс, 2025)по отказу от преимущественного права, предоставленного обществу в соответствии с уставом (п. 6 ст. 21 Закона об ООО);
"Доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью: гражданско-правовые проблемы правового режима и оборота"
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2023)В соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 21 Закона об ООО предполагается возможность последовательной реализации преимущественного права покупки доли в период действия преимущественного права. Если после реализации всеми желающими участниками общества преимущественного права и выражения отказа от реализации права участниками, не желающими его реализовывать, остается доля, не приобретенная участниками, другие участники общества могут повторно реализовать преимущественное право покупки доли или части доли в уставном капитале общества в соответствующей части пропорционально размеру своих долей. Участник, в письменной форме отказавшийся от реализации преимущественного права, отозвать свой отказ не может, поэтому повторно участвовать в реализации преимущественного права не может. Срок для повторной реализации преимущественного права в отношении неприобретенной части доли исчисляется в пределах оставшейся части срока реализации ими преимущественного права покупки доли или части доли. Уставом общества может быть предусмотрено иное (например, продление срока повторной реализации преимущественного права).
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2023)В соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 21 Закона об ООО предполагается возможность последовательной реализации преимущественного права покупки доли в период действия преимущественного права. Если после реализации всеми желающими участниками общества преимущественного права и выражения отказа от реализации права участниками, не желающими его реализовывать, остается доля, не приобретенная участниками, другие участники общества могут повторно реализовать преимущественное право покупки доли или части доли в уставном капитале общества в соответствующей части пропорционально размеру своих долей. Участник, в письменной форме отказавшийся от реализации преимущественного права, отозвать свой отказ не может, поэтому повторно участвовать в реализации преимущественного права не может. Срок для повторной реализации преимущественного права в отношении неприобретенной части доли исчисляется в пределах оставшейся части срока реализации ими преимущественного права покупки доли или части доли. Уставом общества может быть предусмотрено иное (например, продление срока повторной реализации преимущественного права).
Готовое решение: Как заключить предварительный договор купли-продажи доли в ООО
(КонсультантПлюс, 2025)участники и общество откажутся от использования преимущественного права покупки доли. Преимущественное право общества должно быть закреплено в уставе (п. 4 ст. 21 Закона об ООО).
(КонсультантПлюс, 2025)участники и общество откажутся от использования преимущественного права покупки доли. Преимущественное право общества должно быть закреплено в уставе (п. 4 ст. 21 Закона об ООО).