Ответчик по иску о признании права собственности на самовольную постройку
Подборка наиболее важных документов по запросу Ответчик по иску о признании права собственности на самовольную постройку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"4.4.3.4. Если нет доказательств того, что истец по делу о признании права собственности на самовольную постройку (ответчик по иску о сносе такой постройки) имеет статус ИП и ведет предпринимательскую деятельность, спор подсуден суду общей юрисдикции (позиция ВС РФ) >>>
Позиция ВС РФ: Суд не может принять признание иска о признании права собственности на самовольную постройку или утвердить мировое соглашение, если не установит, что соблюдены условия признания такого права
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44
Применимые нормы: ч. 5 ст. 49, ч. 6, 7 ст. 141 АПК РФ, п. 3 ст. 222 ГК РФСуд не может принять признание ответчиком иска о признании права собственности на самовольную постройку, утвердить мировое соглашение, не установив обстоятельства, при которых в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ может быть удовлетворено такое требование.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44
Применимые нормы: ч. 5 ст. 49, ч. 6, 7 ст. 141 АПК РФ, п. 3 ст. 222 ГК РФСуд не может принять признание ответчиком иска о признании права собственности на самовольную постройку, утвердить мировое соглашение, не установив обстоятельства, при которых в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ может быть удовлетворено такое требование.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании права собственности на самовольно возведенные строения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Принятие судом признания ответчиком иска о признании права собственности на самовольную постройку, утверждение мирового соглашения без установления обстоятельств, при которых в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ может быть удовлетворено такое требование, не допускаются (ч. 2 ст. 39, ч. 6, 7 ст. 153.10 ГПК РФ, ч. 5 ст. 49, ч. 6, 7 ст. 141 АПК РФ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Принятие судом признания ответчиком иска о признании права собственности на самовольную постройку, утверждение мирового соглашения без установления обстоятельств, при которых в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ может быть удовлетворено такое требование, не допускаются (ч. 2 ст. 39, ч. 6, 7 ст. 153.10 ГПК РФ, ч. 5 ст. 49, ч. 6, 7 ст. 141 АПК РФ).
Ситуация: Как узаконить самовольную постройку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В качестве ответчика по иску о признании права собственности на самовольную постройку нужно указать соответствующий орган власти, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (как правило, это орган местного самоуправления по месту нахождения самовольной постройки), а если самовольная постройка возведена на принадлежащем вам земельном участке другим лицом, - также лицо, которое осуществило самовольную постройку (ч. 4 ст. 51 ГрК РФ; п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 44).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В качестве ответчика по иску о признании права собственности на самовольную постройку нужно указать соответствующий орган власти, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (как правило, это орган местного самоуправления по месту нахождения самовольной постройки), а если самовольная постройка возведена на принадлежащем вам земельном участке другим лицом, - также лицо, которое осуществило самовольную постройку (ч. 4 ст. 51 ГрК РФ; п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 44).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"42. Ответчиком по иску о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления по месту нахождения такой постройки, иной уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации (части 4 - 6 статьи 51 ГрК РФ), а в случае предъявления правообладателем земельного участка иска о признании права собственности на самовольную постройку, возведенную на этом участке иным лицом, - также лицо, осуществившее ее возведение (создание).
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"42. Ответчиком по иску о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления по месту нахождения такой постройки, иной уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации (части 4 - 6 статьи 51 ГрК РФ), а в случае предъявления правообладателем земельного участка иска о признании права собственности на самовольную постройку, возведенную на этом участке иным лицом, - также лицо, осуществившее ее возведение (создание).
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Уполномоченный орган обратился в суд с иском о сносе самовольно возведенного нежилого строения, ответчик заявил встречный иск о признании права собственности на самовольную постройку.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Уполномоченный орган обратился в суд с иском о сносе самовольно возведенного нежилого строения, ответчик заявил встречный иск о признании права собственности на самовольную постройку.
Статья: Обзор Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 декабря 2023 г. N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Мальбин Д.А.)
("Цивилист", 2024, N 1)Пленум Верховного Суда РФ в п. 42 Постановления N 44 разъясняет, что ответчик по иску о признании права собственности на самовольную постройку различается в зависимости от того, возведена постройка лицом, имеющим вещное право на земельный участок, или другим лицом: если постройка возведена правообладателем земельного участка, то ответчиком является орган местного самоуправления по месту нахождения такой постройки, иной уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, который уполномочен выдавать разрешение на строительство такого рода постройки, а в том случае, когда постройка возведена иным лицом, ответчиком наряду с соответствующим органом публичной власти является лицо, которое возвело постройку.
(Мальбин Д.А.)
("Цивилист", 2024, N 1)Пленум Верховного Суда РФ в п. 42 Постановления N 44 разъясняет, что ответчик по иску о признании права собственности на самовольную постройку различается в зависимости от того, возведена постройка лицом, имеющим вещное право на земельный участок, или другим лицом: если постройка возведена правообладателем земельного участка, то ответчиком является орган местного самоуправления по месту нахождения такой постройки, иной уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, который уполномочен выдавать разрешение на строительство такого рода постройки, а в том случае, когда постройка возведена иным лицом, ответчиком наряду с соответствующим органом публичной власти является лицо, которое возвело постройку.