Право ТСЖ на обращение в суд
Подборка наиболее важных документов по запросу Право ТСЖ на обращение в суд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2024 N 13АП-26140/2024 по делу N А56-80643/2022
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования заказчика: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора.
Обстоятельства: Речь идет об урегулировании правоотношений за прошлый период, договор между сторонами расторгнут.
Решение: Отказано.Из приведенных разъяснений следует, что, несмотря на неурегулирование сторонами разногласий Договор считается заключенным на условиях типового договора, предложенных региональным оператором, в том числе на условии осуществления учета ТКО, исходя из нормативов, что не исключает права ТСЖ на обращение в суд с иском об урегулировании разногласий в порядке пункта 2 статьи 445 ГК РФ.
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования заказчика: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора.
Обстоятельства: Речь идет об урегулировании правоотношений за прошлый период, договор между сторонами расторгнут.
Решение: Отказано.Из приведенных разъяснений следует, что, несмотря на неурегулирование сторонами разногласий Договор считается заключенным на условиях типового договора, предложенных региональным оператором, в том числе на условии осуществления учета ТКО, исходя из нормативов, что не исключает права ТСЖ на обращение в суд с иском об урегулировании разногласий в порядке пункта 2 статьи 445 ГК РФ.
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Государственная регистрация ТСН
(КонсультантПлюс, 2024)...Полагая, что решение Инспекции нарушает права и законные интересы ТСЖ... Ж. обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.
(КонсультантПлюс, 2024)...Полагая, что решение Инспекции нарушает права и законные интересы ТСЖ... Ж. обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Высший арбитр подтвердил, что член ТСЖ вправе обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения ОСЧ в течение 6 месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о принятом решении (см. ответ на вопрос 1 в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за третий квартал 2010 года, утвержденном Постановлением Президиума ВС РФ от 08.12.2010).
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Высший арбитр подтвердил, что член ТСЖ вправе обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения ОСЧ в течение 6 месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о принятом решении (см. ответ на вопрос 1 в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за третий квартал 2010 года, утвержденном Постановлением Президиума ВС РФ от 08.12.2010).
Статья: Собственники помещений - заложники собственного ТСЖ
(Бажина М.А., Звездина Т.М.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 5)Кроме того, при выявлении нарушений своих обязанностей со стороны членов правления, а также председателя ТСЖ у собственников помещений в МКД должно быть право обратиться в суд с исковым заявлением о привлечении к ответственности соответствующих лиц. Однако в настоящее время из судебной практики следует, что собственник помещения в МКД не может обратиться в суд, так как суды не признают собственников уполномоченными представителями, имеющими право действовать от имени ТСЖ в целях защиты прав и интересов юридического лица. Так, например, в Определении Верх-Исетского суда г. Екатеринбурга от 11 июня 2020 г. судья отказала в удовлетворении требований истца о взыскании ущерба, причиненного ТСЖ, указав на то, что истец - один из членов ТСЖ - не является уполномоченным лицом <13>. Исходя из этого, получается замкнутый круг: суды отказывают в принятии такого рода заявлений, а существующее руководство ТСЖ, злоупотребляя своим положением, нарушает права не только членов ТСЖ, но и других собственников.
(Бажина М.А., Звездина Т.М.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 5)Кроме того, при выявлении нарушений своих обязанностей со стороны членов правления, а также председателя ТСЖ у собственников помещений в МКД должно быть право обратиться в суд с исковым заявлением о привлечении к ответственности соответствующих лиц. Однако в настоящее время из судебной практики следует, что собственник помещения в МКД не может обратиться в суд, так как суды не признают собственников уполномоченными представителями, имеющими право действовать от имени ТСЖ в целях защиты прав и интересов юридического лица. Так, например, в Определении Верх-Исетского суда г. Екатеринбурга от 11 июня 2020 г. судья отказала в удовлетворении требований истца о взыскании ущерба, причиненного ТСЖ, указав на то, что истец - один из членов ТСЖ - не является уполномоченным лицом <13>. Исходя из этого, получается замкнутый круг: суды отказывают в принятии такого рода заявлений, а существующее руководство ТСЖ, злоупотребляя своим положением, нарушает права не только членов ТСЖ, но и других собственников.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Полагая свои права нарушенными, ТСЖ обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании решения налогового органа незаконным.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Полагая свои права нарушенными, ТСЖ обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании решения налогового органа незаконным.
"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2010 года"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 08.12.2010)
(Извлечение)Вопрос 1. В течение какого срока член товарищества собственников жилья вправе обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья?
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 08.12.2010)
(Извлечение)Вопрос 1. В течение какого срока член товарищества собственников жилья вправе обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья?