Признание права собственности на самовольную постройку жилой дом
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание права собственности на самовольную постройку жилой дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 11 "Судебная защита гражданских прав" ГК РФ"В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений в связи с тем, что Р.Р. избран ненадлежащий способ защиты, так как заявляя требования о сносе жилого дома, требований об оспаривании регистрации права собственности на жилой дом и признании жилого дома самовольным строением не заявляла. Указывают на то, что спорный жилой дом не может являться самовольной постройкой, поскольку возведен М. З.М. в период, когда она являлась собственником земельного участка.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 01.04.2024 N 88-7283/2024 (УИД 03RS0005-01-2022-010074-91)
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на жилой дом.
Обстоятельства: Истец указал, что на земельном участке, предоставленном ему в аренду для строительства жилого дома, им построен жилой дом, общий срок владения участком составляет 15 лет. В установленный срок истец не обращался в государственные органы для регистрации права собственности, поскольку хотел оформить акт ввода в эксплуатацию своего дома, оформить земельный участок для обслуживания жилого дома. Однако все попытки оформить земельный участок затянулись в связи с реорганизацией государственных и муниципальных органов.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Решением Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28 марта 2017 года, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 14 июня 2017 года, отказано в удовлетворении исковых требований Б. к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на самовольные строения: жилой дом литер А площадью 14,2 кв. м и пристрой литер А1 площадью 12,4 кв. м, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> по причине не представления истцом доказательств, свидетельствующих о выдаче разрешения на строительство на указанном земельном участке, о наличии прав на земельный участок, занимаемый спорным строением.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на жилой дом.
Обстоятельства: Истец указал, что на земельном участке, предоставленном ему в аренду для строительства жилого дома, им построен жилой дом, общий срок владения участком составляет 15 лет. В установленный срок истец не обращался в государственные органы для регистрации права собственности, поскольку хотел оформить акт ввода в эксплуатацию своего дома, оформить земельный участок для обслуживания жилого дома. Однако все попытки оформить земельный участок затянулись в связи с реорганизацией государственных и муниципальных органов.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Решением Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28 марта 2017 года, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 14 июня 2017 года, отказано в удовлетворении исковых требований Б. к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на самовольные строения: жилой дом литер А площадью 14,2 кв. м и пристрой литер А1 площадью 12,4 кв. м, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> по причине не представления истцом доказательств, свидетельствующих о выдаче разрешения на строительство на указанном земельном участке, о наличии прав на земельный участок, занимаемый спорным строением.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании права собственности на самовольно возведенные строения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Суд признал за истцом право собственности на самовольную постройку - жилой дом, поскольку он возведен в границах принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка, соответствует его целевому назначению и разрешенному использованию, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Суд признал за истцом право собственности на самовольную постройку - жилой дом, поскольку он возведен в границах принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка, соответствует его целевому назначению и разрешенному использованию, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Суд признал за истцом право собственности на самовольную постройку - жилой дом, поскольку он возведен в границах принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка, соответствует его целевому назначению и разрешенному использованию, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Суд признал за истцом право собственности на самовольную постройку - жилой дом, поскольку он возведен в границах принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка, соответствует его целевому назначению и разрешенному использованию, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)Т. обратился с иском к администрации муниципального образования о признании права собственности на самовольную постройку - незавершенный строительством жилой дом готовностью 60%.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)Т. обратился с иском к администрации муниципального образования о признании права собственности на самовольную постройку - незавершенный строительством жилой дом готовностью 60%.