Решение собственника об изменении наименования здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Решение собственника об изменении наименования здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 09.06.2022 N 88-18827/2022 по делу N 2-1651/2021
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: 1) О выселении; 2) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Ответчики не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, поскольку они обладают правом на дополнительные гарантии.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.При этом судом принято во внимание, что решением исполнительного комитета Кабардинского поселкового Совета народных депутатов от 19.08.1987 г. расположенному на территории б/о "Искра" зданию придан статус общежития с правом прописки проживающих в нем граждан, следовательно, изменение наименования объекта при проведении в 2001 году по инициативе собственника обследования на "хозяйственный корпус" не свидетельствует об изменении его назначения.
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: 1) О выселении; 2) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Ответчики не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, поскольку они обладают правом на дополнительные гарантии.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.При этом судом принято во внимание, что решением исполнительного комитета Кабардинского поселкового Совета народных депутатов от 19.08.1987 г. расположенному на территории б/о "Искра" зданию придан статус общежития с правом прописки проживающих в нем граждан, следовательно, изменение наименования объекта при проведении в 2001 году по инициативе собственника обследования на "хозяйственный корпус" не свидетельствует об изменении его назначения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Можно ли изменить наименование принадлежащего фирме помещения в ЕГРН?
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 12)В то же время в судебной практике встречается позиция, согласно которой собственник здания вправе изменить наименование здания собственным решением, если оно вызвано фактическим изменением использования объекта и при этом не меняется назначение здания (см. Постановления Арбитражного суда Московского округа от 29.09.2022 N Ф05-24260/2022 по делу N А41-16479/2022, Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2022 N 15АП-19652/2022 по делу N А32-17248/2022).
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 12)В то же время в судебной практике встречается позиция, согласно которой собственник здания вправе изменить наименование здания собственным решением, если оно вызвано фактическим изменением использования объекта и при этом не меняется назначение здания (см. Постановления Арбитражного суда Московского округа от 29.09.2022 N Ф05-24260/2022 по делу N А41-16479/2022, Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2022 N 15АП-19652/2022 по делу N А32-17248/2022).
Готовое решение: Как изменить наименование здания (сооружения) и внести изменения в ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2025)2. Какие сложности могут возникнуть при изменении наименования здания (сооружения) по инициативе собственника
(КонсультантПлюс, 2025)2. Какие сложности могут возникнуть при изменении наименования здания (сооружения) по инициативе собственника
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Новый собственник здания предложил арендатору внести изменения в договор аренды в части наименования арендодателя, а также условия о сроке аренды. Поскольку арендатор отказался от внесения изменения в договор, акционерное общество обратилось с соответствующим требованием в арбитражный суд.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Новый собственник здания предложил арендатору внести изменения в договор аренды в части наименования арендодателя, а также условия о сроке аренды. Поскольку арендатор отказался от внесения изменения в договор, акционерное общество обратилось с соответствующим требованием в арбитражный суд.
<Письмо> Росреестра от 08.06.2015 N 14-06249/15@
<О рассмотрении обращения>решение собственника (в случае изменения наименования здания или сооружения, когда не требуется их реконструкция и оно не связано с изменением назначения здания или сооружения).
<О рассмотрении обращения>решение собственника (в случае изменения наименования здания или сооружения, когда не требуется их реконструкция и оно не связано с изменением назначения здания или сооружения).