Взнос в уставный капитал здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Взнос в уставный капитал здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа здания и земельного участка под ним
(КонсультантПлюс, 2024)"...нежилое здание... расположенное на земельном участке, было внесено ОАО... в качестве вклада в уставный капитал АО...
(КонсультантПлюс, 2024)"...нежилое здание... расположенное на земельном участке, было внесено ОАО... в качестве вклада в уставный капитал АО...
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 27.02.2024 N 88-6214/2024 по делу N 2-28/2023 (УИД 91RS0009-01-2021-001385-62)
Категория: 1) Продажа недвижимости; 2) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: 1) О признании договоров купли-продажи зданий недействительными, об оспаривании действий по распоряжению земельным участком, включению земельного участка в реестр муниципальной собственности; 2) Об оспаривании постановления об утверждении схемы расположения земельного участка.
Обстоятельства: Спорный договор заключен в отношении несуществующего объекта с нарушением формы совершения сделки, что влечет его недействительность. Признание недействительной первоначальной сделки купли-продажи влечет недействительность всех последующих сделок.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено.Оценивая действия ответчиков ФИО3, ФИО10, ООО "ЛИС" по заключению договора купли-продажи нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, передаче и приему нежилого здания в качестве вклада в уставной капитал общества, суд усмотрел в них признаки злоупотребления правом. Так, данные сделки совершены в отношении фактически не существовавшего объекта права, о чем сторонам, подписавшим соответствующие акты приема-передачи, не могло быть не известно. Кроме того, для регистрации права собственности ФИО10 представил в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым справку филиала ГУП РК "Крым БТИ" в г. Евпатории от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности объекта недвижимости, подлинность которой опровергается имеющимися в материалах дела доказательствами.
Категория: 1) Продажа недвижимости; 2) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: 1) О признании договоров купли-продажи зданий недействительными, об оспаривании действий по распоряжению земельным участком, включению земельного участка в реестр муниципальной собственности; 2) Об оспаривании постановления об утверждении схемы расположения земельного участка.
Обстоятельства: Спорный договор заключен в отношении несуществующего объекта с нарушением формы совершения сделки, что влечет его недействительность. Признание недействительной первоначальной сделки купли-продажи влечет недействительность всех последующих сделок.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено.Оценивая действия ответчиков ФИО3, ФИО10, ООО "ЛИС" по заключению договора купли-продажи нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, передаче и приему нежилого здания в качестве вклада в уставной капитал общества, суд усмотрел в них признаки злоупотребления правом. Так, данные сделки совершены в отношении фактически не существовавшего объекта права, о чем сторонам, подписавшим соответствующие акты приема-передачи, не могло быть не известно. Кроме того, для регистрации права собственности ФИО10 представил в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым справку филиала ГУП РК "Крым БТИ" в г. Евпатории от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности объекта недвижимости, подлинность которой опровергается имеющимися в материалах дела доказательствами.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: НДС при передаче имущества в качестве вклада в уставный капитал
(КонсультантПлюс, 2024)Облагается ли НДС взнос в уставный капитал зданиями
(КонсультантПлюс, 2024)Облагается ли НДС взнос в уставный капитал зданиями
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Пример 11.1. В январе 2024 г. организация передает в качестве вклада в уставный капитал ООО "Плюс" здание первоначальной стоимостью 3 000 000 руб.
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Пример 11.1. В январе 2024 г. организация передает в качестве вклада в уставный капитал ООО "Плюс" здание первоначальной стоимостью 3 000 000 руб.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)9.3. Арендатор земельного участка, которому такой земельный участок предоставлен в связи с предоставлением ему в аренду расположенных на таком земельном участке и находящихся в государственной или муниципальной собственности здания, сооружения, вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды такого земельного участка третьему лицу только в случае, если они передаются указанному третьему лицу в связи с передачей прав и обязанностей по договору аренды таких здания, сооружения. Указанный арендатор не имеет права передавать право аренды земельного участка в залог и вносить его в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)9.3. Арендатор земельного участка, которому такой земельный участок предоставлен в связи с предоставлением ему в аренду расположенных на таком земельном участке и находящихся в государственной или муниципальной собственности здания, сооружения, вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды такого земельного участка третьему лицу только в случае, если они передаются указанному третьему лицу в связи с передачей прав и обязанностей по договору аренды таких здания, сооружения. Указанный арендатор не имеет права передавать право аренды земельного участка в залог и вносить его в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив.
Приказ Минфина России от 01.06.2023 N 80н
(ред. от 19.09.2024)
"Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации на 2024 год (на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.07.2023 N 74543)63853 Взнос в уставный капитал акционерного общества "Государственный научный центр Российской Федерации Троицкий институт инновационных и термоядерных исследований", г. Москва, г. Троицк, в целях реконструкции зданий 124 и 125 с созданием и размещением испытательных стендов для электрореактивных двигателей и для мощного источника нейтронов
(ред. от 19.09.2024)
"Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации на 2024 год (на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.07.2023 N 74543)63853 Взнос в уставный капитал акционерного общества "Государственный научный центр Российской Федерации Троицкий институт инновационных и термоядерных исследований", г. Москва, г. Троицк, в целях реконструкции зданий 124 и 125 с созданием и размещением испытательных стендов для электрореактивных двигателей и для мощного источника нейтронов