Взыскание коммунальных платежей с сособственника
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание коммунальных платежей с сособственника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 06.04.2023 по делу N 88-4486/2023, 2-3726/2022
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Ответчик как собственник доли в праве собственности на спорную квартиру оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги не производит.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.От установления данных обстоятельств, которые имеют существенное значение для дела, в том числе и с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, зависело правильное рассмотрения спора по требованию одного из сособственника о взыскании в его пользу расходов, понесенных на оплату жилищно-коммунальных платежей, приходящихся на долю второго сособственника.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Ответчик как собственник доли в праве собственности на спорную квартиру оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги не производит.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.От установления данных обстоятельств, которые имеют существенное значение для дела, в том числе и с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, зависело правильное рассмотрения спора по требованию одного из сособственника о взыскании в его пользу расходов, понесенных на оплату жилищно-коммунальных платежей, приходящихся на долю второго сособственника.
Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 15.12.2022 N 33-11041/2022 (УИД 54RS0010-01-2022-000783-40)
Категория спора: Причинение вреда органами власти.
Требования потерпевшего: О взыскании вреда, причиненного в результате незаконных действий сотрудников органов местного самоуправления.
Обстоятельства: Установлено, что истец принял наследство с даты его открытия, в связи с чем он был обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, а не ответчик, истец не доказал факт наличия убытков в виде стоимости утраченного имущества.
Решение: Отказано.Как следует из текста представленного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта принятия наследства и признании право собственности в порядке наследования, Д.С.В. представил суду доказательства (выписку из лицевого счета по состоянию 2017-2020 гг.) подтверждающие, что он оплачивал жилищно-коммунальные услуги в квартире. Учитывая, что судом установлено, что истец является сособственником с даты открытия наследства, то правовых оснований для взыскания с мэрии произведенных истцом платежей за коммунальные услуги и содержания жилья не имеется.
Категория спора: Причинение вреда органами власти.
Требования потерпевшего: О взыскании вреда, причиненного в результате незаконных действий сотрудников органов местного самоуправления.
Обстоятельства: Установлено, что истец принял наследство с даты его открытия, в связи с чем он был обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, а не ответчик, истец не доказал факт наличия убытков в виде стоимости утраченного имущества.
Решение: Отказано.Как следует из текста представленного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта принятия наследства и признании право собственности в порядке наследования, Д.С.В. представил суду доказательства (выписку из лицевого счета по состоянию 2017-2020 гг.) подтверждающие, что он оплачивал жилищно-коммунальные услуги в квартире. Учитывая, что судом установлено, что истец является сособственником с даты открытия наследства, то правовых оснований для взыскания с мэрии произведенных истцом платежей за коммунальные услуги и содержания жилья не имеется.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Правомерны ли ссылки на нарушение прав должника при взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности, а не солидарно со всех собственников?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Ответ: Не является нарушением прав должника взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности, поскольку солидарная ответственность для должников-сособственников российским законодательством не предусмотрена. В судебной практике имеются различные позиции по вопросу.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Ответ: Не является нарушением прав должника взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности, поскольку солидарная ответственность для должников-сособственников российским законодательством не предусмотрена. В судебной практике имеются различные позиции по вопросу.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.