Все новости
Новости для бухгалтера:
Аренда
9 марта 2017
Для субъектов МСП преимущественное право выкупа арендуемого имущества планируется сделать бессрочнымПодготовлен проект о реализации средним и малым бизнесом преимущественного права на выкуп регионального и муниципального имущества и после 1 июля 2018 года.10 ноября 2016
Если в договоре аренды помещений нет условия о плате за участок, вносить ее не нужноТакой вывод ВС применил к аренде муниципальных помещений. Он учел и то, что арендная плата соответствовала методике, в которой не выделялась отдельная плата за землю. ВС согласился с общим подходом ВАС РФ: плата за пользование недвижимостью обычно включает плату за пользование землей. 8 ноября 2016
Новый собственник недвижимости платит за аренду участка, хотя и не заключал договор арендыК такому выводу пришел АС Северо-Западного округа. Подобный подход применяли ВАС РФ, ВС РФ и другие суды. 6 октября 2016
Если арендатор не вернул имущество после окончания договора, придется платить и дальше3 октября 2016
Перепланировка без согласия арендодателя: он сможет расторгнуть сделку, доказав свой ущерб15 сентября 2016
Неустойка погашает обязательство, срок исполнения которого наступил первымК этому выводу суд пришел с учетом того, что в платежном поручении не был отражен период, за который погашается неустойка по договору аренды.8 сентября 2016
Прекращение работы не повод досрочно отказываться от аренды26 августа 2016
Если арендатор лишен возможности использовать имущество, он не должен платить за аренду22 августа 2016
Отказ от заключенного на неопределенный срок договора аренды — основание его прекратить18 августа 2016
Арендодатель не обязан неоднократно без торгов перезаключать договор аренды госимущества15 августа 2016
Договор аренды не является незаключенным только потому, что отсутствует госрегистрацияСтороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора. Ссылаясь на то, что он не прошел необходимую госрегистрацию, арендатор потребовал признать договор незаключенным и взыскать с арендодателя неосновательное обогащение в виде внесенных арендных платежей.12 августа 2016
Чтобы реализовать право на односторонний отказ от договора аренды, не нужно подавать иск11 августа 2016
Долг перед арендодателем погашен — суд не удовлетворит его требование расторгнуть договорАрендатор погасил задолженность по арендной плате, после того как контрагент через суд потребовал, в частности, расторгнуть договор. Поскольку нарушение было устранено, оснований удовлетворить это требование суды первой и апелляционной инстанций не нашли. Кассация с ними согласилась.3 августа 2016
Неустойка, предусмотренная в договоре аренды, начисляется до даты его прекращенияДействие договора прекратилось, арендатор пользовался имуществом, но за аренду не платил. Арендодатель посчитал, что может в этом случае потребовать договорную неустойку, но суд решил иначе.26 июля 2016
Прекращение аренды будет зарегистрировано, даже если есть запись об ипотеке арендных прав20 июля 2016
Провести аукцион по продаже или сдаче в аренду госземли нужно будет максимум за 3 месяца14 июля 2016
Если застройщик арендует публичный участок, земля не переходит в собственность к дольщикамЗастройщик арендовал публичный земельный участок и возвел на нем нежилое здание. Участники долевого строительства стали собственниками помещений в этом здании. Переходит ли в общую долевую собственность участников земля под нежилым объектом?7 июля 2016
Можно выкупить публичную землю без торгов, не подтверждая ее надлежащее использованиеС 15 июля арендатор сможет без торгов выкупить участок, предоставленный для сельхозпроизводства, если у уполномоченного органа не будет данных о выявленных и неустраненных нарушениях при использовании этой земли.